не зависит от цены объекта
Запрашиваем у продавца правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Подготавливаем правовое заключение в отношении объекта недвижимости с выводами о возможности или нежелательности приобретения объекта.
Организовываем подписание АВАНСА или предварительного договора купли-продажи с условием о ЗАДАТКЕ.
Подготавливаем документы для сделки (договор купли-продажи, передаточный акт, акт приема-передачи денежных средств, расписки).
Встречаемся в банке, проводим сделку. Сопровождаем проведение безопасных расчетов, оформление ипотеки.
Едем в МФЦ, подаем документы для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
Получаем документы в МФЦ, подписываем передаточный акт и акт приема-передачи денежных средств.
Это важно
Любая сделка купли-продажи, обмена или дарения недвижимости связана с рисками как для продавца, так и для покупателя. Работая с нами, вы передаете дело в руки профессионалов, которые гарантируют защиту ваших интересов на всех этапах процесса.
в сфере недвижимости
Гарантируем защиту Ваших интересов на высоком уровне
Специалист Карпов А.В.
![]()
Александр Карпов
Специалист Янькова Я.А.
![]()
Яна Янькова
Ведем судебные дела по спорам с недвижимостью. Такая практика позволяет сразу обнаружить риски
Знания и опыт позволяют провести самую сложную сделку с недвижимостью
Лучшая цена услуг в Москве и Московской области. Цена за сделку любой сложности, вне зависимости от стоимости объекта
довольных клиентов
лет практики
чистота сделок
различных документов
Приобретение недвижимости иностранным лицом происходит на общих основаниях. Однако для регистрации перехода права собственности в обязательном порядке нужен перевод национального паспорта иностранного гражданина, удостоверенный нотариусом в России.
Квартиру, находящуюся в ипотеке у продавца, возможно приобрести с помощью ипотеки покупателя. Сделка будет проходить с участием банка, так как квартира находится в залоге. Ипотека продавца будет погашена денежными средствами от ипотеки покупателя. Квартира перейдет в залог банку-кредитору покупателя.
Если в приобретении объекта недвижимости участвовали средства материнского капитала, в силу закона вы обязаны наделить своих детей обязательной долей в таком объекте. Дальнейшая продажа (иное отчуждение) объекта недвижимости может быть осуществлено только с разрешения органа опеки и попечительства. Многие продавцы не выделяют доли своим детям и распоряжаются недвижимостью. Это незаконно. Сделка может быть признана недействительной. Чтобы законно продать квартиру, дом, в которой участвует материнский капитал, необходимо наделить долями детей в праве собственности другого вашего жилья. В таком случае органы опеки и попечительства дадут согласие на продажу и вы законно проведете сделку.
Да, в нашей практике имеется сопровождение сделок по приобретению кафе, точек общепита, арендного бизнеса, офисов, производственных баз. Такие сделки отличаются повышенной сложностью, требуют дополнительных трудозатрат и зачастую привлечение иных специалистов (бухгалтеров, кадастровых инженеров и т.д.). стоимость таких услуг оговаривается в индивидуальном порядке.
