Раздел ипотечной квартиры при разводе

Раздел ипотечного жилья между бывшими супругами – довольно сложный процесс. Проблему создает отсутствие единой законодательной практики в регулировании данного вопроса и множество связанных с этим правовых тонкостей.

Если вам предстоит раздел ипотечной квартиры, обратитесь за помощью к опытному юристу по семейным делам. Только так вы сможете защитить свои права и не остаться без жилья и денег.

Особенности раздела ипотечной квартиры 

Недвижимость, приобретенная супругами в ипотеку, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Однако ипотечная квартира находится в залоге у банка. Своего согласия на раздел квартиры добровольно как правило не дает. Поэтому раздел ипотечной квартиры в большинстве случаев проводится в судебном порядке. Несмотря на то, что банк не дает своего согласия, суды производят раздел ипотечных квартир, так как это не нарушает права банка (квартира продолжает оставаться у банка в залоге).

При разделе ипотечной квартиры всегда ставится вопрос и о разделе кредитных выплат за нее. 

Решение о конкретных долях в разделе ипотечного жилья зависит от множества нюансов: была ли она оформлена до или во время брака, каковы условия выплаты кредита по договору в случае развода, был ли заключен между супругами брачный договор, есть ли у пары несовершеннолетние дети. Разобраться в конкретной ситуации и выбрать оптимальный вариант решения проблемы вам поможет опытный юрист по семейным делам.

Раздел ипотечной квартиры в суде

Если достичь договоренности путем переговоров между супругами и банком не получается, придется обращаться в суд. Здесь каждая из сторон будет выдвигать свои требования и аргументировать их. Чем больше доказательств своей позиции вы сумеете собрать, тем выше шанс повернуть ход дела в нужное русло. 

В ходе судебного разбирательства будет выясняться, какая из сторон конфликта сделала больше финансовых вложений в ипотечное жилье, а также устанавливаться источники получения супругами денежных средств. 

Раздел ипотечной квартиры при разводе – помощь юриста 

Добиться справедливого раздела недвижимости, взятой в ипотеку, достаточно сложно. В нашей команде работают опытные юристы по семейным делам, которые специализируются на вопросе раздела ипотечного жилья при разводе. Когда вы обратитесь к нам за помощью, мы подберем для вас подходящего специалиста.

Если вы хотите решить вопрос в досудебном порядке, ваш юрист поможет составить мировое соглашение и урегулировать вопросы с банком. 

Если же вам предстоит обратиться в суд, юрист проведет первичную консультацию, изучит документы, определит перспективу дела, установит основания раздела ипотечного имущества и доли каждой из сторон конфликта, выстроит индивидуальную линию защиты, соберет доказательную базу (документы, свидетельские показания, результаты экспертиз).

Затем юрист перейдет к составлению всей необходимой процессуальной документации: первичного или встречного иска, возражения на исковое заявление, ходатайства или апелляции.

Если вы хотите, чтобы юрист защищал ваши интересы в суде, он будет принимать участие во всех судебных заседаниях, выступать на них от вашего лица, вносить заявления и ходатайства, направляя ход дела в нужное русло.

Почему стоит обращаться именно к нам?

• Вашим вопросом будут заниматься лучшие юристы Москвы и Московской области. 
• Профессиональные адвокаты работают с каждым клиентом лично, не прячась за бумагами и не передавая дела помощникам.
• Мы проводим встречи как в офисе, так и на нейтральной территории. Выезжаем на дом.
• С каждым клиентом работаем по договору.
• Несем личную ответственность за результат проделанной работы.
• Проводим предварительную оценку реальной перспективы любого дела.
• Предлагаем гибкую систему оплаты и фиксированные цены на все услуги.

Мы поможем вам выйти из любой правовой ситуации победителем!