Исправление технической ошибки
Межевание земельного участка – процедура необходимая. Без нее не получить кадастровый паспорт, в котором закрепляются границы ваших владений. К сожалению, при заполнении бумаг должностное лицо может допустить ошибку. Если вы обнаружили в документах малейшую неточность, ее нужно исправить. В противном случае вы можете столкнуться с завышенными налогами, невозможностью поставить участок на учет, ограничениями в использовании и распоряжении недвижимостью.
Техническими ошибками в кадастровых сведениях считаются опечатки, числовые, смысловые, грамматические или пунктуационные неточности. Появиться в документах они могут по невнимательности должностного лица, оформлявшего надел в собственность или вносившего окончательные данные в реестр.
Согласно Федеральному закону «О кадастровой деятельности», техническую ошибку любого характера, обнаруженную в реестровых данных, нужно исправить. Сделать это может орган регистрации по вашему письменному заявлению.
Вам нужна помощь юриста!
Как показывает практика, сотрудники органа кадастрового учета, допустившего оплошность, далеко не всегда готовы выполнять «лишнюю работу». Они могут отклонить ваше заявление или отказаться его рассматривать. Однако исправить техническую ошибку в реестре просто необходимо, ведь она может препятствовать реализации ваших планов на земельный участок.
Обратитесь к нашему профессиональному юристу по земельным делам. Он изучит документы, в которых отражены параметры участка, выявит технические ошибки, поможет грамотно составить заявление в орган регистрации и при необходимости будет отстаивать ваши интересы в суде.
Если сотрудники органа кадастрового учета откажутся рассматривать заявление, юрист-практик подготовит ходатайство для подачи в суд, соберет документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровых данных, и будет отстаивать ваши интересы на заседании.
Судья изучит предоставленные материалы и вынесет решение об исправлении неточностей в базе данных и прилагающейся документации. Затем орган регистрации в трехдневный срок устранит технические ошибки в кадастре и уведомит всех собственников о факте внесения изменений.
Важно: если в кадастровых данных был неверно указан владелец участка, такую ошибку можно исправить только в судебном порядке. Наш опытный юрист по земельным делам поможет вам решить проблемы, возникшие из-за невнимательности сотрудника кадастра, и добьется правильного оформления документации на ваш земельный участок.
